Unser Leistungsspektrum

Ziel jedes Bauherren ist es, einen möglichst reibungslosen Ablauf, Einhaltung des Kostenrahmens sowie der gesetzten Termine Ihrer Bauvorhaben zu erreichen. Das gilt für Neubauten, Rekonstruktionen, bis hin zu Reparaturmaßnahmen.Die Praxis zeigt, dass die Risiken mit Stagnation der wirtschaftlichen Entwicklung sehr gestiegen sind. Am Markt sind die unterschiedlichsten Akteure tätig, die nicht immer die erforderliche Seriosität und fachliche Qualifikation einbringen.Andererseits haben auch Ausführende Probleme mit unredlichen Verhaltensweisen Ihrer Auftraggeber. Unter fadenscheinigen Begründungen wird Ihnen der Werklohn vorenthalten.Benötigen Sie eine Bewertung von bebauten oder unbebauten Grundstücken, eine Beratung zur Energieeinsparung und Kostensenkung, Schadensgutachten für gerichtliche oder außergerichtliche Streitigkeiten und Belege, einen außergerichtlichen Schlichter (Mediator) oder eine Heizung-, Sanitär-, Lüftungsplanung,
wir bieten Hilfe über nachfolgende Leistungsfelder:
 

1. Baumanagement

• Bauherrenberatung/ Bauüberwachung durch uns als unabhängige Berater, möglichst sollte der Berater schon im Vorfeld, somit in der Vorbereitungsphase und Vertragsgestaltung mitwirken. So kann gesichert werden, dass nicht schon in der Planungs- und Vertragsgestaltungsphase Nachteile für den Bauherren eingearbeitet werden. Über die Begleitung und Kontrolle bis zur Abnahme wird die vertragsgerechte Ausführung, in der erforderlichen Qualität und den Regeln der Technik sowie Terminhaltung gesichert.
• Sicherheitskoordination
  Nach Baustellenverordung muss ein Bauherr eine Vorankündigung bei den zuständigen Behörden (für Berlin Landesamt für Arbeitsschutz, Gesundheitsschutz und technische Sicherheit) für sein Vorhaben 14 Tage vor Einrichtung der Baustelle einreichen.
  Eine solche Vorankündigung ist erforderlich, wenn:
  - eine Firma beauftragt wird und die Bauzeit 30 Arbeitstage sowie 500 Mann Tage überschreitet (z. B. 5 Mann Kolonne sind 98 Arbeitstage, damit ca. 4 Monate, vor Ort ergeben 490 Mann Tage - somit ist eine
  Vorankündigung notwendig, da 30 Arbeitstage überschritten werden)
  - mehr als eine Firma beauftragt wird und die Bauzeit 30 Arbeitstage sowie 500 Mann Tage überschreitet,
  Sollten dann auch noch Gefahrenstoffe zum Einsatz kommen, ist ein Koordinator einzusetzen.
  Wie Sie sehen hat der Gesetzgeber für die Sicherheit und Gesundheit einige komplexe Forderungen aufgestellt, die es zu beachten gilt, um mit unter derbe Strafen für Sie als Bauherren zu vermeiden.
  
• Sanitär-, Heizung- und Lüftungsplanung
  Geht es um ein Einfamilienhaus heisst es `das macht der Ausführende schon`. Jedoch können sie durchaus Kosten sparen, wenn zur Angebotsabfrage eine konkret formulierte Leistungsbeschreibung vorliegt. Es wird ihnen nicht irgend etwas angeboten, untergejubelt. Im Gegenteil, sie können mehrere Angebote direkt vergleichen und sich gewiss sein, dass all ihre Wünsche berücksichtig sind.
  Bei grösseren Vorhaben ist es ohne hin notwendig ein Projekt (Planung, Kostenschätzung, Wirtschaftlichkeitsbetrachtung) anzufertigen.
  Wir bieten ihnen für alle Bereiche der Haustechnik ausführliche Berechnungen. Sei es ein Neubau oder eine Modernisierung eines Hauses oder die Errichtung einer Solaranlage.
  Für Aufgaben die grösseren Umfanges sind stehen uns erfahrene und starke Partner zur Seite.
  
• Energieberatung
  Immer mehr wird deutlich, den natürlichen Energieressourcen sind Grenzen gesetzt. Diese Tatsache sowie die weltwirtschaftlichen und politischen Verhältnisse verteuern die Energienutzung.
  Es ist einerseits Vernunft zum sorgsamen Umgang und andererseits Maßnahmen zur Kostenbeherrschung geboten.
  Wir können Ihnen helfen, nach Besichtigung und Untersuchung an Ihrem Gebäudebestand:
  a) mit einfachen Mitteln schon merkliche Einsparungen und Kostensenkungen zu erreichen
  b) mit grösseren Aufwand wesentliche Einsparungen und Kostensenkungen zu erreichen

2. Sachverständige/ Gutachter

Nachfolgende Gutachtenformen, in der ganzen Breite des Hochbaus und der Versorgungstechnik, erstellen wir in der gebotenen Unabhängigkeit, Transparenz und Nachvollziehbar sowie Logik und Schlüssigkeit:

• Tatsachengutachten im Gerichts- und Privatauftrag zu:
  
  - Baumängel
  - Baufehler
  - Materialtauglichkeit
  - Wärme
  - Massendifferenzen
  - Abrechnungen
  - Wertermittlung
  - Abgrenzungen